Todos queremos conquistar nosso cantinho, quer seja solteiro, casado e principalmente aqueles que estão a caminho do casamento, ter um lugar para chamar de seu é o sonho de toda pessoa.

E na hora de fazer a compra de um apartamento não queremos cometer nenhum erro, não é mesmo? Afinal não é nada barato, e é uma dívida longa, para aqueles que irão financiar.

“Vale comprar meu apartamento na planta?”, “é melhor comprar um usado?”, são perguntas comuns para aqueles que procuram realizar tal investimento.

Para tentar responder essa pergunta escrevemos esse artigo. Fique ligado!

Apartamento na planta

O apartamento na planta em Camboriú é uma opção muito procurada atualmente, por muitas vezes ser mais viáveis e apresentar muitos benefícios. Para te ajudar a decidir se vale ou não comprar leia esses 5 pontos que devem ser levados em conta:

1.    Investimento inicial

Boa parte da grande procura por eles é devido a esse aspecto. Os imóveis ainda na planta não precisam de um investimento inicial muito alto. Aqueles que ainda estão no início de sua vida financeira tendem a optar por essa opção.

Geralmente, é preciso apenas 1/3 do valor total ser pago ainda durante a construção do seu apartamento, que pode ser dividido durante o período da empreitada. O resto do valor pode ser quitado no tempo programado em seu financiamento.

Esses valores também podem ser negociados, desde a entrada até o valor das parcelas.

É importante falar também que comprar um imóvel ainda na planta é consideravelmente mais barato que um usado.

2.    Documentação

Esse é realmente um pró ao adquirir um imóvel na planta, só de não precisar lidar com terceiros durante a compra, como o cartório ou imobiliária, que pode atrasar muito a compra por tanta burocracia.

Além disso, não é necessário um contrato definitivo, apenas uma promessa de compra e venda, entre a construtora e o proprietário.

3.    Personalização

Esse é outro detalhe que faz toda a diferença, poder construir seu cantinho da forma que você idealizou é tudo, e com a opção de apartamentos na planta sua ideia fica limitada apenas à metragem do seu futuro lar.

Claro que é necessário conversar com a construtora e ver o que pode ser alterado, mas é garantido a você a escolha dos acabamentos, como piso e algumas instalações nas áreas de serviço ou banheiro.

4.    Valorização futura

Nesse quesito, os imóveis na planta também são os melhores, a garantia de que seu imóvel irá valer mais no futuro pode te ajudar a decidir por essa opção.

Diferente dos imóveis já construídos, a chance de você receber um valor maior que o investido ao vender é bem maior.

5.    Contras de um apartamento na planta

Claro que nem tudo é perfeito, existem alguns contras que devem ser considerados na hora de optar por um apartamento na planta.

O mais comum de acontecer é do seu imóvel atrasar no prazo de entrega das chaves, podendo causar problemas em seu planejamento.

Um problema também é que é impossível saber, com certeza, como irá ficar o local quando terminar a construção, se isso é um problema para você é preciso repensar.

Você pode acabar sem o seu imóvel, em caso de quebra da construtora, e perder seu investimento, por isso é preciso que você pesquise bem sobre a construtora com a qual deseja fechar negócio.

Planta x usado

Aqui vai algumas comparações relacionadas ao que foi falado, que podem te ajudar a pensar qual tipo de apartamento você irá escolher.

Enquanto os apartamentos na planta exigem o mínimo de entrada, os imóveis usados costumam pedir 10% de entrada, que pode ser um valor bem alto, ainda mais sendo à vista.

A documentação pode ser um problema, pois há muita burocracia envolvida em comprar um imóvel que pertenceu a outra pessoa.

Comparado ao benefício que é poder personalizar de acordo com seu estilo o seu apartamento na planta, o imóvel usado não oferece a mesma opção, por outro lado, você já sabe exatamente como é o imóvel.

O imóvel usado pode não te render tantos possíveis lucros como aquele comprado na planta, e com certeza irá te custar um pouco mais.

Um imóvel usado pode ser uma compra mais segura muitas das vezes, além do mais, após a burocracia do documento você irá poder mudar para seu novo cantinho imediatamente.

Esses são alguns aspectos a serem levados em conta na hora de comprar ou financiar um apartamento na planta. Se valerá ou não a pena será decidida por você, afinal será o seu futuro lar.

Como você mesmo leu anteriormente, há muitos benefícios ao adquirir um apartamento ainda na planta, mas os contrapontos também devem ser levados em consideração.

Agora é só decidir e começar a procurar pelo seu novo apartamento, seja ele usado ou ainda um em desenvolvimento.

Para mais dicas como esta, confira nosso blog. Roseli Imóveis. Sua imobiliária em Camboriú!